Airbnbホストを始めようと考えていらっしゃる方が最初に困るのが、部屋タイプです。リスティングの貸し出しには「シェアルーム」「個室」「まるまる貸切」という３タイプの方法があります。Airbnbに部屋を掲載する場合は、どの部屋タイプで部屋を貸し出すかをはじめに考える必要があります。

ここでどの部屋タイプを選ぶかについては、そもそもAirbnbを始める目的によって大きくことなりますので、今回はそちらについてご説明いたします。

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世界中に友達を作りたいなら「シェアルーム」

シェアルームは、ある一つの部屋の中で、ホストや他のゲストと生活空間全体をシェアするタイプです。

実際にあるパターンとしては、ワンルームや1Kなどの一部屋にゲストを泊めてるようなタイプです。ホストとゲストが同じ一つの部屋の中で寝ることになるので、プライベートはほぼないですが、現地の暮らしに溶け込みながら滞在したいという外国人旅行者にとても人気な部屋タイプです。

この部屋タイプで貸し出しすると良いのは、お金儲けではなく、世界中に友だちを作りたい、世界の異文化に触れたいといった目的でAirbnbでホストを始めようとお考えの方にオススメです。

世界中に友達が欲しいけどプライベートも求むなら「個室」

個室とは、2LDKといった比較的大きい家で空いている部屋をゲストに貸し出している部屋タイプです。

リビングやキッチン、トイレなどはホストとゲストで共同利用し、ゲスト向けに提供する空き部屋はゲスト専用のベッド、テーブル、タオルをご用意し、プライベート空間が確保することが一般的です。このタイプでは、ゲストに朝ごはんを提供しているホストもいます。

個室タイプは、世界中に友達を作りたい、けどホストとしてプライバシーも確保したいという方におすすめの宿泊タイプです。

ゲストに部屋全体を貸し出す「まるまる貸切」

まるまる貸切とは、自分の家を完全にゲスト向けに提供するタイプです。個室やシェアルームとは異なり、ホストとゲストはメールでやり取りをするだけで対面することは（ホストが望まなければ）ありません。

部屋全体を貸し出すタイプになるため、すでに別荘やセカンドハウスをお持ちで、使っていない空き部屋がある方がAirbnbに出すといった場合で利用されることもあります。また、Airbnbで貸し出すために部屋を借りて貸し出すホストの方もいらっしゃいます。

まるまる貸切タイプは、ゲストが完全に部屋全体を貸しきれることから宿泊料金は、シェアルームや個室タイプよりは値段は高くなる傾向がありますが、プライベートな部屋で現地に溶け込むように滞在してみたいというゲストに人気の部屋タイプです。

Airbnbでの物件の貸し出しには3タイプあり、「シェアルーム」「個室」「まるまる貸切」があります。

Airbnbに部屋を掲載したいとお考えの方のために、Airbnbに部屋を掲載するまでの流れと手順を解説しています。詳細は以下のリンクをご覧ください。