運用代行・清掃運用代行・清掃運用代行・清掃
運用代行・清掃Airbnbの運用代行会社の選び方と選ぶ際の注意点とは？
Airbnbが日本で注目を浴びるのに合わせてAirbnb、民泊専門の運用代行会社が増えてきています。 たくさんの清掃会社があるのは非常に嬉しいことなのですが、運用代行会社の運用実態が不明瞭だったり、お任せしてしても大丈夫…
ゲスト受け入れ2016年Airbnbホストが注目すべき運用ツールTOP5
日本でも急激に物件数が増え始めたAirbnb。 すでに日本国内では2万件以上超えるとともに1人のホストが複数件の物件を運用するという状態も珍しくなくなっており、運用の「効率化」が必要になってきている方もいらっしゃるのでは…
民泊ニュースどした？大阪市が「民泊条例」一転可決見通しへ
大阪市が、マンションなどの空き室を活用できるよう市議会に提案している「民泊」条例案が、１５日の本会議で可決される見通しとなった。 大阪市「民泊」成立へ 施行日６カ月以上先送り条件に一転可決 1月8日の報道では、近隣トラブ…
ゲスト受け入れAirbnbホストのこんな時どうする?!の傾向と対策
Airbnbは、言語と文化も異なる190カ国以上の都市で利用されるグローバルサービスだからこそ、ホストを始めると色々なことが起きます。 ごく稀に発生するこんな時どうする?!なトラブルの傾向と対処法をご紹介します。 &nb…
売上・稼働率Airbnb東京エリア別・稼働率売上ランキング(2016年1月)
東京でAirbnbでお部屋を貸し出す人が1万件に迫るなど、成長を続けるAirbnb。まだAirbnbでお部屋を貸し出していない方々にとって、どれくらいの売上があるのか気になるのではないでしょうか？ 今回は、実際に東京23…
法律・民泊条例Airbnb等の民泊は「簡易宿所」として営業許可を義務付けへ
1/12 17時追記 厚労省の有識者会議「民泊サービスのあり方に関する検討会」で、民泊を旅館業法の「簡易宿所」に位置付け、許可制とする意見でおおむね一致。 1月12日開催 第４回 「民泊サービス」のあり方に関する検討会 …
運用代行・清掃【保存版】Airbnbを始める方必見！エアビースタートガイド
Airbnbなどの民泊を始めるにあたり何をすればよいのだっけ？などわからないことがたくさんあるかと思います。 そこで、Airbnbなどの民泊をこれから始めようとお考えの皆様を対象に、必要な情報を集めた「エアビースタートガ…
ホスト初心者向け【民泊】Airbnbに部屋を掲載するまでの流れと手順
個人宅の空き部屋に旅行者を泊める「民泊」が非常に盛り上がりを見せている。今回は、民泊仲介サイト世界最大手の「Airbnb」でホストを始めようとお考えの方向けにお部屋をAirbnbで公開するまでの流れと手順をご紹介していく…
売上・稼働率2016年1月のAirbnb稼働率が36%に急減!?対策を迫られる事態に
国内物件数が2万1千件に増えるなど目覚ましい成長を遂げるAirbnb。 しかしここにきて1月の稼働率が低下する状況発生しています。 もともと1月は年間トレンドの中では稼働率が低下する時期ではありますが、1月(※1)の東京…
ゲスト受け入れAirbnb民泊ホストが選ぶべきWi-Fiルーターと選び方とは？
Airbnbなどの民泊では、ゲスト向けにWi-Fiルーターを貸し出すことは必須事項であることは、本サイトで何度もご紹介している通りだ。 どのポータブルWi-Fiにしようかと情報収集を始めると、あまりにも量が多すぎでどれを…
民泊ニュースAirbnb民泊物件数が東京エリアで1万件を突破へ
日本国内で物件数が2万1千件を超えたと話題になっていますが、東京のエリア別ではどれくらいの物件数が登録されているのかといった詳細データはAirbnbから発表はされていません。 今回は、Airbnbサイトをクローリングする…
ホスト初心者向けAirbnbホストを始める人が気にする疑問に答えます
Airbnbホストを始めようと考える方々であれば、実際始めてみようと思うと、沢山の疑問が出てくるかと思います。 私も、2013年に始めたAirbnbをはじめた時はネット上にも何も情報がなく大変でした。 今回は、Airbn…
運用代行・清掃Airbnbの清掃代行会社の選び方と選ぶ際の注意点とは？
Airbnbが日本で注目を浴びるのに合わせてAirbnb専門の清掃代行会社が増えてきています。 たくさんの清掃会社があるのは非常に嬉しいことなのですが、清掃会社の運用実態が不明瞭だったり、お任せしてしても大丈夫かどうか不…
ホスト初心者向けホスト戦国時代を生き残る「エアビー戦略思考」
日本国内におけるAirbnb物件数は2015年から急激に増加しています。2015年4月時点の8000件から半年後の10月には21,000件を超えるスピードで増加しているのです。 2016年には東京都大田区、大阪府で民泊条…
ゲスト受け入れ民泊に関する苦情や通報が東京、大阪を中心に増加
読売新聞の調査によると、2012年以降、民泊に関する苦情や通報が、東京や大阪、京都を中心に少なくとも368件寄せられていることが読売新聞で取り上げられています。 マンションの空き部屋などに宿泊する「民泊」を巡り、旅館業の…
運用代行・清掃民泊バーティカルメディアリリース
新年あけましておめでとうございます。 いつも「Airbnb戦略ブログ」をご利用いただきましてありがとうございます。 本サイトは、2016年1月1日に日本初となる民泊のバーティカルメディアに生まれ変わりまりました。 バーテ…
運用代行・清掃Airbnb 清掃代行 比較まとめ(東京 大阪 京都 名古屋 福岡)
民泊ニュース民泊、ワンルームマンションもOK 床面積規制緩和へ
自宅の空き部屋等を旅行者に貸し出す「民泊」について、厚生労働省は、旅館業法で定める「簡易宿所」と位置づける方針を固めていましたが、その床面積規制を引き下げる方向で検討していることがわかりました。 民泊、ワンルームも可能に…
ゲスト受け入れゲストから行き方を聞かれた時に簡単に回答する方法
Airbnbでホストを始めると、ゲストから色々なことを質問されます。 中でも多い質問のうちの一つが「○○への行き方」を教えてほしいという質問です。 もっとも多いのは、空港からお部屋までの行き方を教えてほしいというものです…
ゲスト受け入れ新幹線乗り放題の乗車券「Japan rail pass」をご存知ですか
JRの新幹線が7日間3万円ほどで乗り放題というあまりにも安すぎる乗車券があることをご存知でしょうか？ そんな圧倒的なコストパフォーマンスを発揮する乗車券が「Japan Rail Pass(ジャパンレールパス)」です。 &…
民泊物件民泊禁止型マンションと民泊対応型マンションが登場
空き部屋などを旅行者に貸し出すことを特定の条件下で許可する「民泊条例」が全国的に広がりを見せています。 2015年10月には大阪府で全国初となる民泊条例が可決し、2015年12月には東京都大田区でも条例が可決。 昨今、東…
ホスト初心者向けAirbnb の手数料とは ホストサービス手数料とゲストサービス手数料を理解する
Airbnb とは、お部屋を貸し出ししたい人（ホスト）とお部屋を借りたい人（ゲスト）をインターネットを介してつなぐプラットフォームです。 プラットフォームの運営をスムーズに行うとともに、新しい機能の開発や 24 時間 3…
民泊ニュース京都市 増加を続ける「民泊」に旅館業法許可の取得指導
京都を訪れる観光客が急増する中、京都市は２２日に開いた庁内会議で、不足している宿泊施設の誘致や拡充に向けた方針を策定することを確認した。旅館の活用や、一般住宅に客を泊める「民泊」の適正化を盛り込み、宿泊施設不足の解消に本…
ゲスト向け情報大学受験ならホテルでなく、話題のAirbnbがおすすめ
さて、2015年も残りわずかとなり大学受験のシーズンも迫って参りました。 地方にお住まいの方で、大学受験の受験会場が都内の場合、前泊で一泊する方も多いことでしょう。 従来であれば、受験の宿といえばホテルが定番でしたが、「…
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