「Airstair 編集チーム」の記事

民泊専門メディアAirstair 今週の人気5記事まとめ【7/23〜7/29】

2016.07.30 Airstair 編集チーム

民泊専門メディアAirstairが配信した記事の中で、今週（7/23〜7/29）人気が高かった記事をランキング化。民泊の最新動向や統計データなど、興味が高い生地を毎週ピックアップしてご紹介。今週もっとも注目度が高かった…

アジア圏に強いアゴダへの掲載で稼働率を上げる

2016.07.29 Airstair 編集チーム

日本国内の民泊物件数は3万件を突破するなど勢いを増す一方で、競争の激化で全体的に稼働率が低下してきている。一方で、稼働率90%以上を維持するリスティングも多く存在していることから、高稼働率を維持するホストと稼働率の低下…

Airbnb民泊コンサルティング「民泊コンサルプラン」

2016.07.28 Airstair 編集チーム

民泊専門メディアを運営するAirstairがAirbnbなどの民泊ホスト向けのコンサルティングをサービスを開始いたしました（毎月２組限定）。民泊の売上と稼働率に影響を与えるのはサービス内容・料金民泊への…

民泊物件の売上管理サービス「Air Profits」開始

2016.07.28 Airstair 編集チーム

サムライ・インターナショナル株式会社（所在地：東京都渋谷区　代表取締役：岡田塁）は民泊物件の売上管理ができるサービス「Air Profits（エアープロフィッツ）」を開始した。 Air Profitsとは、民泊を運用する…

CATVのイッツコム、民泊向けIoTサービス実証実験を開始

2016.07.27 Airstair 編集チーム

CATVのイッツ・コミュニケーションズ株式会社（イッツコム）は、「インテリジェントホーム」法人向けAPIシステム「Connected API」を活用した民泊向けIoTサービスの実証実験を8月1日に開始することを発表した。…

UR賃貸で無許可民泊が横行。法的処置を含めた対策検討へ

2016.07.26 Airstair 編集チーム

個人宅の空き部屋を旅行者に貸し出す「民泊」で、都市再生機構（ＵＲ）の全国の賃貸物件（UR賃貸住宅）のうち少なくとも約80件が、借り主によって民泊に不正利用されていることが読売新聞で、報じられている。 UR賃貸住宅とは、都…

合法的に民泊を運営するための３つの方法

2016.07.25 Airstair 編集チーム

個人宅の空き部屋に旅行者を泊める「民泊」に注目が集まっている。日本にはすでに3万件以上の民泊物件があり多くの旅行者がAirbnbなどの民泊サイトを通じて宿泊している状況だ。しかし厚生労働省が公開している「民泊サービスと…

【民泊】初心者必見！Airbnb運営を成功させるノウハウとコツ

2016.07.24 Airstair 編集チーム

Airbnbの仕組みを知る・民泊とは？Airbnbが人気を集める理由とその問題点を解説・民泊は儲かる？民泊投資へ注目が集まる３つの理由・Airbnbの手数料を知る。サービス手数料とホスト手数料とは・Airbnbで…

京都府、「無許可民泊」の49施設に営業中止の指導

2016.07.23 Airstair 編集チーム

京都府は、無許可の民泊施設の実態を把握するため、2016年５月から６月末において、民泊サイトに掲載された施設を対象に現地調査を実施。７月14日に「民泊施設の現況調査結果について」として調査結果を発表した。調査結果による…

Airbnb「スーパーホスト」のメリットとなるための条件

2016.07.20 Airstair 編集チーム

Airbnbのホストの中でも、厳しい認定条件をクリアした優良ホストに送られるのが「スーパーホスト」という称号だ。今回は、スーパーホストになることのメリットと、スーパーホストになるためにクリアしなければならない認定条件をご…

Homeaway(ホームアウェイ)のアカウント登録方法

2016.07.18 Airstair 編集チーム

HomeAwayはアメリカテキサス州に本社をおくバケーションレンタルサービス。最近では、世界最大級のオンライン旅行会社エクスペディアがHomeawayの買収をした今注目の民泊サイトだ。今回は、Homeaway(ホームアウ…

民泊ビジネス参入の際に注意すべき2つのこと

2016.07.17 Airstair 編集チーム

個人宅の空き部屋に旅行者を泊める「民泊」が急速に盛り上がっている。民泊サイト最大手のAirbnb(エアービーアンドビー)に掲載されている日本国内の物件数は3万件を突破。Airbnbの発表によると、2015年Airbnbコ…

民泊の逮捕事例と多数発生する民泊の退去事例とは？

2016.07.14 Airstair 編集チーム

日本国内の民泊の物件数は3万件を突破するほどの人気を博しているが、厚生労働省が公開している「民泊サービスと旅館業法に関するＱ＆Ａ」で記載のある通り、個人宅の空き部屋に旅行者を泊める民泊は「宿泊料を受けて人を宿泊させる営業…

東京都台東区で民泊無許可営業の６名書類送検

2016.07.13 Airstair 編集チーム

共同通信によると、個人宅の空き部屋に旅行者を泊める「民泊」を旅館業法の許可を取得せずに営業したとして、旅館業法違反の疑いでP社（東京都港区）と同社子会社（同）の2社と、両社の役員ら男女6人が書類送検されたことがわかった。…

騒音の救世主！スマホで部屋を監視する民泊デバイスが日本上陸

2016.07.13 Airstair 編集チーム

7月12日、ジェイピーモバイル株式会社はアプリやWeb上で「騒音・温度・湿度」を24時間把握できるスマートデバイス「ポイント」を開発・販売するMinut ABと、日本における同商品の独占販売契約を締結。同日より「ポイント…

Airbnbの料金設定(基本料金、清掃料金、週末料金、追加人数)

2016.07.12 Airstair 編集チーム

Airbnb(エアービーアンドビー)で初めてホスティングをするときに慣れにくいのが、Airbnbの料金設定ではないでしょうか？従来のホテルでは、宿泊料金しかかかりませんが、Airbnbでの宿泊料金とは、１泊あたりの基本料…

京都市、民泊通報窓口を13日から開始へ

2016.07.08 Airstair 編集チーム

個人宅の空き部屋に旅行者を有料で泊める「民泊」の増加を受け、京都市は８日、市民からの民泊に関する苦情や相談を電話やメールで一元的に受け付ける「民泊通報・相談窓口」を7月13日に開設すると発表した。民泊専門通報窓口の開設は…

無許可民泊は無関係？2017年1月大阪府で宿泊税導入スタート

2016.07.08 Airstair 編集チーム

大阪府は、2017年1月1日から法定外目的税として宿泊税を導入する。宿泊税の導入は東京都に次ぐ全国で2例目となる。宿泊税の課税対象となるのは旅館業法に規定する許可を受けて営業を行うホテル又は旅館のみで民宿やペンション等は…

民泊の供給過剰で稼働率が急低下。東京の民泊稼働率55%

2016.07.06 Airstair 編集チーム

2016年1-3月期の東京エリアにおける稼働率は55%と、2015年1-3月期の稼働率65%と比べると10%ポイント低下したことがジェイピーモバイル株式会社と株式会社メタップスが開発したAirDNAデータ解析ツールでわか…

民泊ホスト必見！集客マーケティング施策まとめ

2016.07.05 Airstair 編集チーム

日本国内の民泊物件数は3万件を突破し、ホスト同士の競争が激化している。今後もその傾向は強まると見られ、厳しい競争環境でも勝ち抜くための集客マーケティング施策の重要度が増すのは必然だ。そこで今回は、民泊ホストが意識すべきマ…

オンライン旅行会社OTAによる民泊参入表明企業まとめ

2016.07.04 Airstair 編集チーム

日本国内におけるAirbnbの物件数が３万件を突破するなど目覚ましい成長を遂げる「民泊」。２０１６年には大田区や大阪府で特区民泊がスタート。観光庁と厚生労働省の有識者会議では新しい民泊の制度設計が話し合われるなど広がりを…

Airbnbの価格戦略！スマートプライシングを利用しよう

2016.07.03 Airstair 編集チーム

Airbnbを始めるホストの多くが悩むポイントが「宿泊価格」の設定だ。いくらに設定するのが良いのかわからず周辺の宿泊施設の価格を参考にしているホストもいらっしゃるのではないだろうか？しかし、Airbnbにてホストをして…

なぜ「民泊」が広がったのか？を読み解くシンプルな理由vo.1

2016.06.30 Airstair 編集チーム

個人宅の空き部屋に旅行者を泊める「民泊」が日本で急拡大している。民泊サイトとして世界最大のAirbnb(エアービーアンドビー)の時価総額は世界大手のホテルチェーンであるヒルトン(Hilton)やマリオット(Marriot…

米Airbnb、民泊厳罰化の地元サンフランシスコを訴える

2016.06.29 Airstair 編集チーム

個人宅の空き部屋に旅行者を泊める民泊の世界最大手米Airbnbは本拠を置くカリフォルニア州サンフランシスコ市を提訴。日本でも民泊の新制度に関する議論が行われているが、Airbnbがその地元サンフランシスコで窮地に立たされ…

ゲストへの返答スピードを上げ、稼働率をアップする

2016.06.28 Airstair 編集チーム

Airbnbではゲストからの問い合わせに対して、極力早めに回答することが稼働率アップの秘訣になるのは、周知の事実だ。しかし、ゲストの質問に対して迅速に回答できていないホストも多いのではないだろうか？今回は、ゲストの質問…