自宅の空き部屋等を旅行者に貸し出す「民泊」について、厚生労働省は、２０１６年４月から旅館業法で定める「簡易宿所」と位置づけ、簡易宿所の要件を緩和する方針にあります。

一方で、家主が住む自宅の一部を貸し出す「ホームステイ型民泊」　については「厚生労働省と国土交通省が「届け出制」の導入を検討している」(毎日新聞)ことがわかりました。

許可制と届出制の違いとは？

許可制とは、規制としては非常に厳しいもので、原則として禁止という前提のもとに、「許可」がある場合は行ってもよいとするものです。みなさんお持ちの「自動車運転免許」もこれにあたります。

一方で届出制とは、基本的には行ってもよいが、届出はしてくださいというものです。

ホームステイ型民泊と投資型民泊とは？

民泊には、ホストが居住している自宅の一部を旅行者に貸し出すタイプの「ホームステイ型民泊」と、家主は不在で部屋をまるごと民泊専用に貸し出す「投資型民泊」の２種類があります。

今回は、このうち、家主（ホスト）がすむ自宅の空きスペースを貸し出すタイプの「ホームステイ型民泊」については、「届出制」にする検討を始めているというニュースで、投資型民泊は、従来通り許可制となる見込みになっています。

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