「Airstair 編集チーム」の記事

Airbnb売上減少による撤退が増加?!戦い方間違えてませんか

2016.02.12 Airstair 編集チーム

Airbnb民泊での売上が上がらない！という理由で撤退してしまう人が増えているという話を聞きます。特に、売上低迷で増えているのが2015年年末からお部屋を出した民泊ホストです。一方で、半年以上前から稼働している物件は…

民泊ビジネス参入者向け広告枠販売開始

2016.02.11 Airstair 編集チーム

Airbnbなどの民泊ホストに御社の商品、サービスをアプローチできます。

東京都大田区民泊許可申請の必要書類まとめ

2016.02.10 Airstair 編集チーム

1. 特定認定申請書 2. (法人)定款又は寄附行為及び登記事項証明書、(個人)住民票の写し法人で民泊を始める場合、「定款」または「寄附行為」及び「登記事項証明書」、個人で民泊を始める場合は、「住民票」を用意します。（…

サラリーマン副業 Airbnb民泊投資の実現可能性

2016.02.09 Airstair 編集チーム

サラリーマン副業としてAirbnb(エアービーアンドビー)をはじめとする「民泊」が注目を集めています。 2015年秋頃からテレビでの露出が増えるとともに、新しい不動産投資として人気が高まっています。サラリーマンとして働…

民泊でアロマは諸刃の剣!?お部屋のニオイと対策方法

2016.02.07 Airstair 編集チーム

近年、「癒し」への注目が集まる中で、アロマテラピーを楽しむ方が増えています。アロマテラピーとは、植物の有効成分を含んだ、”精油(エッセンシャル)”を用いて、リラックスできる空間を作ることです。 …

【2016年1月】Airbnb宿泊収容人数別稼働率・収入額(東京)

2016.02.06 Airstair 編集チーム

2016年1月は稼働率の二極化が鮮明に 1月、2月は年間のトレンドの中でももっとも稼働率が落ちる閑散期にあたります。特に2016年はAirbnbでの物件数が前年比3倍ペースで成長している影響で、稼働率はここ数年の中では…

ミスなく効率を上げるAirbnb予約スケジュールの管理方法

2016.02.05 Airstair 編集チーム

物件数が増えてくると大変になるのがゲスト予約スケジュールの管理方法です。ゲストの宿泊スケジュールの把握とそれに伴う清掃スケジュールの調整などが必要になってきます。またゲストがアーリーチェックインを希望した場合、その情…

民泊ホスト必見！たまに発生する緊急事態とその対応策

2016.02.02 Airstair 編集チーム

Airbnbなどの民泊サービスでお部屋を貸し出すと、小さなものから大きなものまで大小様々な緊急事態がゲストやホストを襲うものです。ここでいう緊急事態とは、盗難や窃盗などの犯罪性のあるものではなく、お湯がでない、温風がで…

Airbnb民泊ホストは見ておくべき!?情報サイトまとめ

2016.01.30 Airstair 編集チーム

「民泊」がテレビや雑誌で取り上げられることも多くなり、当メディア「Airstair」を始めとする民泊情報メディアが増えてきています。今回は、多くの民泊関連Webサイトの中で特徴的な情報やサービスを展開するWebサイトを…

最短1分の返信を実現する高速返信テクニック(iOSのみ)

2016.01.29 Airstair 編集チーム

iPhoneまたはiPadをお持ちのかたが利用できる「高速返信テクニック」を無償提供も

Airbnb手数料徹底比較！売上金の受取方法はどれを選ぶ？

2016.01.28 Airstair 編集チーム

ホストが受け取る予約の宿泊代金のことをAirbnbでは「受取金」と呼びます。日本国内で利用可能な受け取り方法は、「Paypal」「銀行振込」「Payoneer Prepaid Debit Master Card」の3種…

AirbnbとHomeawayのカレンダーを同期する方法

2016.01.27 Airstair 編集チーム

Airbnbですで物件を公開しているけどHomeawayにも掲載したい！そんな時に気になるのはダブルブッキングだ。AirbnbとHomeawayでゲストの予約がダブルブッキングした場合、どちら一方の予約をキャンセルをしな…

Airbnb宿泊収容人数別稼働率・収入額比較(1月)

2016.01.26 Airstair 編集チーム

Airbnbでは、お部屋に何人が泊まれるかはホストが自由に決めることができます。あまり広くないお部屋に2段ベッドを多用し大人数の人が泊まれるようにしているホストがいる一方で、収容人数を無理やり増やすようなことはせずに…

民泊申請が東京都大田区で29日から受付開始！

2016.01.25 Airstair 編集チーム

東京都大田区で、日本初となる民泊申請の受付を1月29日に開始することを発表しました！民泊条例の可決を全国初で決めたのは大阪府(10月27日可決)でしたが実際に民泊解禁地域になるのは大田区が全国初になります。東京都大田区…

GoogleカレンダーとAirbnbのカレンダーを同期する方法

2016.01.24 Airstair 編集チーム

Googleカレンダーで普段のスケジュール管理を行っている方におすすめしたいのが、GoogleカレンダーとAirbnbカレンダーの同期設定です。同期設定を行うことで、Airbnbにログインしてカレンダーを確認しなくても…

予約済みゲストの人数変更、延泊手続きの方法とは？

2016.01.23 Airstair 編集チーム

予約済みゲストから、人数を変更したい！、延泊したい！そんな要望がきたときにホストは、どうすればよのでしょう？頻繁に来るものではありませんが、来た時に焦らないように事前に確認しておきましょう。ゲストから変…

トラブル減らすコツ！質の高いゲストを見分ける2つの方法

2016.01.22 Airstair 編集チーム

Airbnbでゲストから予約が入った場合、ホストは「事前承認」または「却下」のいずれかを24時間以内に選択することになります。ゲストからの問い合わせに対して、なんでもかんでも「事前承認」をしてはいませんか？ Airbn…

Airbnbが提供する3つの安心サービスとは

2016.01.21 Airstair 編集チーム

Airbnbには「保証金」「ホスト保証」「ホスト補償保険」の3つの安心サービスがある。ゲストとホストの間で何か問題が起きたときに使える安心サービスですが、申請締め切りが定められていたり、適用対象外となる事例があるなどいく…

Airbnbホストが5日間で7万円の収入を得ていたことが判明

2016.01.20 Airstair 編集チーム

年末年始(2015年12月29日〜2016年1月2日)の5日間の東京エリアのAirbnb物件の稼働率及び宿泊価格を調査したところ、たった5日間で東京都港区では平均7万円の収入を得ていることがわかりました。年末年始は、年…

ホスト必見！HomeawayとAirbnbの民泊サービス比較

2016.01.19 Airstair 編集チーム

お部屋を貸し出す人とお部屋を借りたい人とをつなく民泊プラットフォームサービスといえば、Airbnbがもっとも有名ですが、実はAirbnb以外にも同様のサービス展開をしている「Homeaway（ホームアウェイ）」という会社…

Airbnb 運用代行比較まとめ(東京大阪京都名古屋福岡)

2016.01.18 Airstair 編集チーム

Airbnbの運用代行会社の選び方と選ぶ際の注意点とは？

2016.01.17 Airstair 編集チーム

Airbnbが日本で注目を浴びるのに合わせてAirbnb、民泊専門の運用代行会社が増えてきています。たくさんの清掃会社があるのは非常に嬉しいことなのですが、運用代行会社の運用実態が不明瞭だったり、お任せしてしても大丈夫…

2016年Airbnbホストが注目すべき運用ツールTOP5

2016.01.16 Airstair 編集チーム

日本でも急激に物件数が増え始めたAirbnb。すでに日本国内では2万件以上超えるとともに1人のホストが複数件の物件を運用するという状態も珍しくなくなっており、運用の「効率化」が必要になってきている方もいらっしゃるのでは…

どした？大阪市が「民泊条例」一転可決見通しへ

2016.01.15 Airstair 編集チーム

大阪市が、マンションなどの空き室を活用できるよう市議会に提案している「民泊」条例案が、１５日の本会議で可決される見通しとなった。大阪市「民泊」成立へ施行日６カ月以上先送り条件に一転可決 1月8日の報道では、近隣トラブ…

Airbnbホストのこんな時どうする?!の傾向と対策

2016.01.14 Airstair 編集チーム

Airbnbは、言語と文化も異なる190カ国以上の都市で利用されるグローバルサービスだからこそ、ホストを始めると色々なことが起きます。ごく稀に発生するこんな時どうする?!なトラブルの傾向と対処法をご紹介します。 &nb…