「Airstair 編集チーム」の記事

Airbnb民泊のチェックイン時間とチェックアウト時間

2016.02.28 Airstair 編集チーム

初めてAirbnbでお部屋を貸し出すホストがぶつかるポイントがチェックイン時間とチェックアウト時間の設定に関してです。これらの時間はホストが自由に決めることができますが、自由に決めることができる分、何時にすればよいのか…

Airbnb東京エリア別・稼働率売上ランキング(2016年2月)

2016.02.27 Airstair 編集チーム

東京でAirbnbでお部屋を貸し出す人が1万件に迫るなど、成長を続けるAirbnb。まだAirbnbでお部屋を貸し出していない方々にとって、どれくらいの売上があるのか気になるのではないでしょうか？今回は、実際に東京23…

Airbnbゲストに案内資料を送りスムーズなチェックインを促す方法

2016.02.27 Airstair 編集チーム

Airbnbで、お部屋を探したことがある方であれば、ご存知か思いますが、物件の正確な住所は、予約前ゲストには公開されません。また、ホテルの場合看板があったり、駅の案内表示にホテル名が書いてあったりするため、あまり迷うこ…

[部屋タイプ別]Airbnbホストデビューの初期費用＆コスト

2016.02.25 Airstair 編集チーム

Photo by airbnb 部屋を貸し出すホストをやりたいとお考えの方は多いと思いますが、気になるのはどれくらいのお金がかかるのかというポイントではないでしょうか？ Airbnbへの掲載は無料ですが、ゲストを受け入れ…

Airbnbで詐欺に遭わないための心構え

2016.02.24 Airstair 編集チーム

Airbnbでゲストから予約が入った場合、ホストは「事前承認」または「却下」のいずれかを24時間以内に選択する必要があります。ゲストからの問い合わせがきたら、なんでもかんでも「事前承認」をしてはいませんか？ Airbn…

初心者必見！Airbnbホストで稼働率を上げる5つの基本TIPS

2016.02.23 Airstair 編集チーム

すでにAirbnbでホストとして部屋を貸し出している方やこれからAirbnbを始めようとしている方におすすめの、「Airbnbで沢山のゲストを獲得する8つの基本TIPSをご紹介します。基本的なことであるものの、意外と忘…

Airbnbホストが5評価を獲得するために心がけるべき7つの秘訣

2016.02.22 Airstair 編集チーム

これからさらに増えていくと想定されるAirbnbホスト。まだまだホスト人口は少ないですが、前年比3-4倍で増えているとも言われいます。競合がどんどん増えて行く中で、このブログをご覧になっている皆さんは、やはり先行者とし…

Airbnb民泊運営に欠かせない清掃用品とその選び方

2016.02.21 Airstair 編集チーム

Airbnbなどの民泊ではゲストチェックアウト後に、次のゲストのチェックインまでに清掃が必要になります。清掃代行や運用代行サービスでAirbnbなどの民泊運営を行う場合は、特に問題ありませんが、ご自身で清掃を行う場合、…

Airbnbホスト初心者必見！目的に合わせた部屋タイプの選び方

2016.02.21 Airstair 編集チーム

Airbnbホストを始めようと考えていらっしゃる方が最初に困るのが、部屋タイプです。リスティングの貸し出しには「シェアルーム」「個室」「まるまる貸切」という３タイプの方法があります。Airbnbに部屋を掲載する場合は、ど…

Airbnbホストは英語以外にも中国語、韓国語、スペイン語、フランス語対応が必要？

2016.02.20 Airstair 編集チーム

Photo by miguelb Airbnbは、世界190カ国以上の34000以上の都市で料金されているグローバルサービスです。このことをお伝えすると、英語以外の中国語、韓国語、スペイン語、フランス語など複数の言語が…

Airbnbホストが最低限部屋に用意すべき7つのアメニティとは？

2016.02.19 Airstair 編集チーム

Photo by Matt_Weibo Airbnbでホストを始めたばかりの方は、部屋にどのようなアメニティを用意すべきか、困ると思います。そこで今回は、Airbnbホストであれば、部屋に必ず用意しておきたいアメニティ…

民泊Airbnbホスト必見！初めての確定申告まるわかり

2016.02.18 Airstair 編集チーム

確定申告のシーズンがやって参りました。Airbnbなどの民泊ホストとして利益を上げている方は、サラリーマンの方は特に確定申告を必ず行う必要があります。今回は、確定申告の流れをご紹介していきます。 2016…

【業界初】2016年春マハロコムが「宿泊客（ゲスト）送客事業」を開始

2016.02.18 Airstair 編集チーム

新規サービス受付サイトをオープン「Airbnbの空いている日は、貸出して収入を得よう！」株式会社マハロコム（本社：神奈川県横浜市、代表取締役：但野裕一）は、注目のAirbnb（民泊）稼働率アップをサポートするサービ…

民泊リノベーションのメリットとデメリット

2016.02.17 Airstair 編集チーム

民泊が合法化されたことで、大手企業が参入が増え民泊物件数が今後急増、売上や稼働率が今後落ちていることが予想されています。すでに2016年1月〜2月は、1-2年前に比べると明らかに稼働率や売上が落ちるなど、少しずつその影…

Airbnbの検索結果で上位表示･SEOに必要な7つの施策

2016.02.15 Airstair 編集チーム

Airbnbでは、自分のリスティングページをより多くのゲストに見てもらうために、Airbnbの検索結果で上位表示させること（SEO対策）が非常に重要だ。ゲストは宿泊先をAirbnbの検索結果から探すことになる。その検索…

Airbnb民泊立ち上げ時に必要な手続きまとめ

2016.02.14 Airstair 編集チーム

民泊物件が決まり次第、立ち上げの準備に入っていくことになります。民泊の立ち上げ時には水道光熱費の各種手続きや住所変更手続きなど様々な手続きも必要になります。まずは、簡単に物件立ち上げ時に必要な手続きの流れを把握して、ス…

【保存版】Airbnbゲストが予約を完了するまでの流れ

2016.02.13 Airstair 編集チーム

Airbnbでお部屋を出すと、ゲストからAirbnbの使い方について問い合わせが来ることがあります。「ホストはAirbnbのすべてを知り尽くしている」とお考えのゲストがいらっしゃるようです。実際知り尽くしていれば問題な…

Airbnb売上減少による撤退が増加?!戦い方間違えてませんか

2016.02.12 Airstair 編集チーム

Airbnb民泊での売上が上がらない！という理由で撤退してしまう人が増えているという話を聞きます。特に、売上低迷で増えているのが2015年年末からお部屋を出した民泊ホストです。一方で、半年以上前から稼働している物件は…

民泊ビジネス参入者向け広告枠販売開始

2016.02.11 Airstair 編集チーム

Airbnbなどの民泊ホストに御社の商品、サービスをアプローチできます。

東京都大田区民泊許可申請の必要書類まとめ

2016.02.10 Airstair 編集チーム

1. 特定認定申請書 2. (法人)定款又は寄附行為及び登記事項証明書、(個人)住民票の写し法人で民泊を始める場合、「定款」または「寄附行為」及び「登記事項証明書」、個人で民泊を始める場合は、「住民票」を用意します。（…

サラリーマン副業 Airbnb民泊投資の実現可能性

2016.02.09 Airstair 編集チーム

サラリーマン副業としてAirbnb(エアービーアンドビー)をはじめとする「民泊」が注目を集めています。 2015年秋頃からテレビでの露出が増えるとともに、新しい不動産投資として人気が高まっています。サラリーマンとして働…

民泊でアロマは諸刃の剣!?お部屋のニオイと対策方法

2016.02.07 Airstair 編集チーム

近年、「癒し」への注目が集まる中で、アロマテラピーを楽しむ方が増えています。アロマテラピーとは、植物の有効成分を含んだ、”精油(エッセンシャル)”を用いて、リラックスできる空間を作ることです。 …

【2016年1月】Airbnb宿泊収容人数別稼働率・収入額(東京)

2016.02.06 Airstair 編集チーム

2016年1月は稼働率の二極化が鮮明に 1月、2月は年間のトレンドの中でももっとも稼働率が落ちる閑散期にあたります。特に2016年はAirbnbでの物件数が前年比3倍ペースで成長している影響で、稼働率はここ数年の中では…

ミスなく効率を上げるAirbnb予約スケジュールの管理方法

2016.02.05 Airstair 編集チーム

物件数が増えてくると大変になるのがゲスト予約スケジュールの管理方法です。ゲストの宿泊スケジュールの把握とそれに伴う清掃スケジュールの調整などが必要になってきます。またゲストがアーリーチェックインを希望した場合、その情…

民泊ホスト必見！たまに発生する緊急事態とその対応策

2016.02.02 Airstair 編集チーム

Airbnbなどの民泊サービスでお部屋を貸し出すと、小さなものから大きなものまで大小様々な緊急事態がゲストやホストを襲うものです。ここでいう緊急事態とは、盗難や窃盗などの犯罪性のあるものではなく、お湯がでない、温風がで…