「Airstair 編集チーム」の記事

Airbnbは不動産投資ではない？Airbnbでの集客戦略とは

2015.12.11 Airstair 編集チーム

Photo by Tiffany Von Arnim 最近、不動産投資系の情報サイトでもAirbnbが盛り上がりを見せています。そのような方々に多いのが、「Airbnb不動産ビジネスとは、お部屋をAirbnbで出して、…

嵐とEXILEのおかげ？福岡市で「公演５日間は有償での民泊OK」に

2015.12.09 Airstair 編集チーム

Photo by 陳ポーハン福岡市の高島市長は、本日の定例会見で、個人の自宅やマンションを宿泊施設として提供する「民泊」について、大きなイベントの開催日などに限り許可する方針を明らかにしました。嵐とE…

東京都大田区でも民泊条例可決！大阪府に次ぐ全国２例目

2015.12.07 Airstair 編集チーム

Photo by Honda Hsv 東京都大田区で民泊条例案が2015年12月7日に賛成多数で可決しました。品川区や杉並区でも検討をしている条例ですが、民泊条例の可決は大阪府に次ぐ全国2例目です。 10月に全国初とな…

杉並区も民泊条例制定へ！大田区、品川区に続き都内3例目

2015.12.06 Airstair 編集チーム

Photo by Takashi Hososhima 大阪府で10月に民泊条例が可決成立し、東京都大田区でも制定見込みとなっている民泊条例。 11月には東京都品川区でも記者会見で「民泊」の条例を制定を検討しているなど国家…

【募集】民泊ビジネス合法化に伴う提携(税理士、代行会社)

2015.12.04 Airstair 編集チーム

Photo by 드림포유 いつもAirstairをご覧いただきまして、ありがとうございます。民泊バーティカルメディアの「Airstair」は、Airbnbに関する情報量が少ないという課題を解決し、Airbnbや民泊に…

Airbnb(民泊)ビギナーズセミナー(入門編)を開催します

2015.11.30 Airstair 編集チーム

Airbnbで物件の運用をお考えの皆様を対象とした、Airbnbビギナーズセミナーを開催することになりました。 2015年9月には東京都大田区で民泊条例が制定される方針であることが発表され、TVでも紹介されることが増える…

Airbnb国内物件数が2万件を突破！2016年は民泊元年に

2015.11.29 Airstair 編集チーム

Photo by Chris Potter Airbnb japanが11月26日、Airbnbの現状及び経済波及効果の調査結果を発表しました。それによると、Airibnbは全世界190カ国の3万4千都市で展開され、2…

無断転貸？Airbnbの賃貸又貸しを絶対におすすめしない理由

2015.11.28 Airstair 編集チーム

毎日新聞が「民泊：無断転貸し…ブーム便乗、都内で横行」という見出しとともに、賃貸マンションを無許可で又貸しする不正な民泊が横行していると報じています。無断転貸が横行するAirbnbの民泊大家さんに無断で…

予約前ゲストにURLやメールアドレスを送る方法

2015.11.26 Airstair 編集チーム

Airbnbでホストをはじめると、ゲストから問い合わせが入ります。問い合わせ内容としては、「部屋が空いているか」「エレベーターがいくつあるか」「周辺の人気レストランを教えて」といったものが多いです。予約が完了していな…

11/22日経新聞１面「民泊、許認可制で全国解禁」に観光庁が否定！

2015.11.24 Airstair 編集チーム

11月22日の日経新聞１面にて「民泊、許可制で全国解禁」という見出しとともに、「「民泊」を来年４月にも全国で解禁する方針」と報道されていましたが、トラベルボイスによると観光庁は「そうした方針は決定してない」と否定しました…

ハウスルールに必須で書かなければならない５のこと

2015.11.23 Airstair 編集チーム

Airbnb運営の中で欠かせないのが「ハウスルール」です。ハウスルールとは、その名前の通り、宿泊するゲスト向けに宿泊する上で守らなければならないことを明文化したルールのこと。絶対に作らないければならないというものでは…

Airbnbでゲストは予約するときにいくらの宿泊代金を支払うのか？

2015.11.22 Airstair 編集チーム

Photo by frankieleon Airbnbでホストをしていると、ゲストからよく聞かれるのが「結局、宿泊代金の総額がいくらだかわからない」という質問です。 Airbnbはホテルとは異なり、宿泊代金の総額はいくつ…

意外とすごい！Airbnbの評価システムとは？

2015.11.21 Airstair 編集チーム

Photo by Nana B Agyei 部屋を貸したい人と部屋を貸したい人をつなぐプラットフォームであるAirbnb。このプラットフォームを支えるシステムが評価&レビューシステムです。 Airbnbでは宿泊…

アパマンショップ・skyticketが民泊事業へ参入へ

2015.11.20 Airstair 編集チーム

海外航空券を提供する航空券予約サイト「skyticket」と賃貸事業を行うアパマンショップが民泊事業へ参入するリリースを出したのでご紹介します。 skyticketの具体的なサービス内容は明らかになってはいないですが、お…

Airbnbホストは英語ができないとだめなのか

2015.11.19 Airstair 編集チーム

photo by Guy Sie Airbnbは米国でスタートしすでに世界190カ国以上で使われている「民泊」プラットフォームであることは、こちらのブログでも何度もご紹介した通りです。日本国内でAirbnbのホストとし…

大田区に続き、品川区も民泊条例の検討を開始へ

2015.11.18 Airstair 編集チーム

photo by Toshihiro Oimatsu 大阪府で先日民泊条例が可決成立し、東京都大田区でも制定見込みとなっている民泊条例ですが、品川区でも民泊条例の制定を検討していることが本日(2015/11/18)、読売…

Airbnbのホストが予約をキャンセルするとどうなるか

2015.11.17 Airstair 編集チーム

Photo by Alon 初めて、Airbnbで出したお部屋にゲストからの初予約が。意気揚々としていましたが、ゲストから予約の入ったその日に、どうしても部屋を使わなければならない用事があったことを思い出しました。こ…

Airbnbの宿泊料金の推奨価格を表示する料金のヒントがパワーアップ

2015.11.15 Airstair 編集チーム

Photo by mashable.com Airbnbのホストを悩ませるものの一つに上がってくるのが宿泊価格の設定です。自分のお部屋はいくらで貸し出せば良いのかを、考えることは非常に難しい問題の一つでした。しかし2…

Airbnbの予約変更の方法と予約変更が届かないトラブルとは？

2015.11.14 Airstair 編集チーム

Airbnbですでにホストをされていらっしゃる方であれば、たまに行うことがあるのが予約確定後の予約変更手続きです。予約の変更をリクエストする際の手順予約変更リクエストは、ゲスト、ホストのどちらからも送信…

Airbnbの売上をあげる！ローカル体験サービスが日本でも開始か

2015.11.13 Airstair 編集チーム

Airbnbが新しく「ローカル体験」サービスの提供を開始しました。ホストが「ローカル体験」で地元の人しかしらないお店を案内したり、観光客にはあまり知られていない地元の魅力的な場所を案内するアクティビティを企画し、参加者…

Airbnbで近隣住人とのトラブルをなくす方法

2015.11.12 Airstair 編集チーム

Photo by Holly Lay Airbnbの運営の中で一番気をつけなければならないのは、近隣とのトラブルです。 Airbnbで物件の運用をスタートして数日後、近隣住人から、1階で中国人が大声で騒いでるといった苦情…

Airbnb投資家が日本国内で爆発的増加か

2015.11.11 Airstair 編集チーム

今回は、AirbnbにまつわるTipsというよりは、最近Airbnbに集まる注目とそれにより急激に増加しているAirbnb投資家の状況についてお伝えします。六本木界隈はAirbnbの話をしている人ばかり …

11月3連休、満室の東京都内ホテルを民泊で安く予約する方法

2015.11.09 Airstair 編集チーム

Photo by Felicia FC Fu 2015年11月の21日～23日にかけて3連休がありますが、いつものように東京都内のホテルがまったく取れないような状態に陥っています。（本記事執筆2015年11月9日現在） …

Airbnbの長期滞在の料金設定が「割引率」指定へ仕様変更

2015.11.08 Airstair 編集チーム

Airbnbでホストをする際、「長期滞在料金」を指定することができましたが、長期滞在料金は固定料金となっており、実質的にまったく使えない機能でした。というのも、宿泊価格は季節や曜日によって大きく変動するため、固定価格で…

ホスト必見！アメニティは業務用で用意がおすすめ

2015.11.07 Airstair 編集チーム

ホストをはじめると、悩んでしまうポイント「アメニティ」について解説をして行きたいと思います。バスタオルやボディタオル、、シャンプー、ボディーソープ、コンディショナー、トイレットペーパー、ティッシュといったものは確実にご…