「Airstair 編集チーム」の記事

予約前ゲストにURLやメールアドレスを送る方法

2015.11.26 Airstair 編集チーム

Airbnbでホストをはじめると、ゲストから問い合わせが入ります。問い合わせ内容としては、「部屋が空いているか」「エレベーターがいくつあるか」「周辺の人気レストランを教えて」といったものが多いです。予約が完了していな…

11/22日経新聞１面「民泊、許認可制で全国解禁」に観光庁が否定！

2015.11.24 Airstair 編集チーム

11月22日の日経新聞１面にて「民泊、許可制で全国解禁」という見出しとともに、「「民泊」を来年４月にも全国で解禁する方針」と報道されていましたが、トラベルボイスによると観光庁は「そうした方針は決定してない」と否定しました…

ハウスルールに必須で書かなければならない５のこと

2015.11.23 Airstair 編集チーム

Airbnb運営の中で欠かせないのが「ハウスルール」です。ハウスルールとは、その名前の通り、宿泊するゲスト向けに宿泊する上で守らなければならないことを明文化したルールのこと。絶対に作らないければならないというものでは…

Airbnbでゲストは予約するときにいくらの宿泊代金を支払うのか？

2015.11.22 Airstair 編集チーム

Photo by frankieleon Airbnbでホストをしていると、ゲストからよく聞かれるのが「結局、宿泊代金の総額がいくらだかわからない」という質問です。 Airbnbはホテルとは異なり、宿泊代金の総額はいくつ…

意外とすごい！Airbnbの評価システムとは？

2015.11.21 Airstair 編集チーム

Photo by Nana B Agyei 部屋を貸したい人と部屋を貸したい人をつなぐプラットフォームであるAirbnb。このプラットフォームを支えるシステムが評価&レビューシステムです。 Airbnbでは宿泊…

アパマンショップ・skyticketが民泊事業へ参入へ

2015.11.20 Airstair 編集チーム

海外航空券を提供する航空券予約サイト「skyticket」と賃貸事業を行うアパマンショップが民泊事業へ参入するリリースを出したのでご紹介します。 skyticketの具体的なサービス内容は明らかになってはいないですが、お…

Airbnbホストは英語ができないとだめなのか

2015.11.19 Airstair 編集チーム

photo by Guy Sie Airbnbは米国でスタートしすでに世界190カ国以上で使われている「民泊」プラットフォームであることは、こちらのブログでも何度もご紹介した通りです。日本国内でAirbnbのホストとし…

大田区に続き、品川区も民泊条例の検討を開始へ

2015.11.18 Airstair 編集チーム

photo by Toshihiro Oimatsu 大阪府で先日民泊条例が可決成立し、東京都大田区でも制定見込みとなっている民泊条例ですが、品川区でも民泊条例の制定を検討していることが本日(2015/11/18)、読売…

Airbnbのホストが予約をキャンセルするとどうなるか

2015.11.17 Airstair 編集チーム

Photo by Alon 初めて、Airbnbで出したお部屋にゲストからの初予約が。意気揚々としていましたが、ゲストから予約の入ったその日に、どうしても部屋を使わなければならない用事があったことを思い出しました。こ…

Airbnbの宿泊料金の推奨価格を表示する料金のヒントがパワーアップ

2015.11.15 Airstair 編集チーム

Photo by mashable.com Airbnbのホストを悩ませるものの一つに上がってくるのが宿泊価格の設定です。自分のお部屋はいくらで貸し出せば良いのかを、考えることは非常に難しい問題の一つでした。しかし2…

Airbnbの予約変更の方法と予約変更が届かないトラブルとは？

2015.11.14 Airstair 編集チーム

Airbnbですでにホストをされていらっしゃる方であれば、たまに行うことがあるのが予約確定後の予約変更手続きです。予約の変更をリクエストする際の手順予約変更リクエストは、ゲスト、ホストのどちらからも送信…

Airbnbの売上をあげる！ローカル体験サービスが日本でも開始か

2015.11.13 Airstair 編集チーム

Airbnbが新しく「ローカル体験」サービスの提供を開始しました。ホストが「ローカル体験」で地元の人しかしらないお店を案内したり、観光客にはあまり知られていない地元の魅力的な場所を案内するアクティビティを企画し、参加者…

Airbnbで近隣住人とのトラブルをなくす方法

2015.11.12 Airstair 編集チーム

Photo by Holly Lay Airbnbの運営の中で一番気をつけなければならないのは、近隣とのトラブルです。 Airbnbで物件の運用をスタートして数日後、近隣住人から、1階で中国人が大声で騒いでるといった苦情…

Airbnb投資家が日本国内で爆発的増加か

2015.11.11 Airstair 編集チーム

今回は、AirbnbにまつわるTipsというよりは、最近Airbnbに集まる注目とそれにより急激に増加しているAirbnb投資家の状況についてお伝えします。六本木界隈はAirbnbの話をしている人ばかり …

11月3連休、満室の東京都内ホテルを民泊で安く予約する方法

2015.11.09 Airstair 編集チーム

Photo by Felicia FC Fu 2015年11月の21日～23日にかけて3連休がありますが、いつものように東京都内のホテルがまったく取れないような状態に陥っています。（本記事執筆2015年11月9日現在） …

Airbnbの長期滞在の料金設定が「割引率」指定へ仕様変更

2015.11.08 Airstair 編集チーム

Airbnbでホストをする際、「長期滞在料金」を指定することができましたが、長期滞在料金は固定料金となっており、実質的にまったく使えない機能でした。というのも、宿泊価格は季節や曜日によって大きく変動するため、固定価格で…

ホスト必見！アメニティは業務用で用意がおすすめ

2015.11.07 Airstair 編集チーム

ホストをはじめると、悩んでしまうポイント「アメニティ」について解説をして行きたいと思います。バスタオルやボディタオル、、シャンプー、ボディーソープ、コンディショナー、トイレットペーパー、ティッシュといったものは確実にご…

Airbnb2つの清掃方法とそのメリットとデメリット

2015.11.06 Airstair 編集チーム

Airbnbですでにホストを始めていらっしゃる方はご存知かと思いますが、運用を続ける中でもっとも負担がかかるのが「清掃」です。基本的には、宿泊者であるゲストが部屋をチェックアウトしたあとは、ベッドシーツや布団カバーの交…

ExpediaがAirbnbの競合民泊Homeawayを買収

2015.11.05 Airstair 編集チーム

ものすごいニュースがまた飛び込んできました。なんと、皆さんご存知世界最大手オンライン旅行サービス会社のExpedia（米エクスペディア）が民泊サービスの「HomeAway」を買収することがわかりました。 Bloomber…

無許可で「民泊」容疑で旅行業者ら書類送検へ

2015.11.05 Airstair 編集チーム

無許可で「民泊」容疑で旅行業者ら書類送検へ本日朝に表題の件のニュースが飛び込んできました。内容としては、京都市の賃貸マンションを旅行業者が貸借し、ツアー客の宿泊施設として利用していたということのようです。ニュースの…

Airbnbで予約する旅行者（ゲスト）はどんな人？

2015.11.04 Airstair 編集チーム

Photo by Mike Behnken Airbnbとは、宿泊施設を探す外国人旅行者（ゲスト）と空いているスペースを貸したい人（ホスト）をつなぐプラットフォームです。日本国内でも2015年10月時点で16,000軒…

民泊許可で合法的に宿泊事業に参入するのに必要な手続きや書類とは？

2015.11.02 Airstair 編集チーム

一定のルールの下に全国的に民泊を解禁する住宅宿泊事業法の施行や改正旅館業法の施行に伴い、宿泊を取り巻く環境は大きく変わろうしている。本記事では、民泊の定義から民泊を行うために必要な許認可などを徹底解説していきます。 &n…

Airbnbホストが気にすべき「リードタイム」とは何か？

2015.10.31 Airstair 編集チーム

Photo by Dafne Cholet Airbnbのお部屋の利益最大化戦略、レベニューマネジメントの一つとして、とても重要な指標があることをご存知でしょうか？それが、「リードタイム」なのです。リードタイムとは、宿…

NHKクローズアップ現代で民泊とAirbnbの特集放映!!

2015.10.28 Airstair 編集チーム

2015年に入り、雑誌や民放で最近Airbnbや民泊が取り上げられていましたが、ついにNHKのクローズアップ現代で民泊とAirbnbが特集を組まれて放送されました！ 2015年はAirbnb元年といってもよいのではないで…

大阪府で全国初の民泊条例が可決成立！今後の民泊と対策とは

2015.10.27 Airstair 編集チーム

Photo by hans-johnson 10月26日のNHK「クローズアップ現代」でも特集されるなど最近なにかと注目を浴びることの多い「民泊」。その「民泊」がついに2015年10月27日大阪府議会で全国初となる「民…