年末年始(2015年12月29日〜2016年1月2日)の5日間の東京エリアのAirbnb物件の稼働率及び宿泊価格を調査したところ、たった5日間で東京都港区では平均7万円の収入を得ていることがわかりました。
年末年始は、年間の中でももっとも稼働率上がる人気シーズンということもあり、平均稼働率は東京23区どこの物件でもほとんど80%を超えてきています。
稼働率がもっとも高かった区は「江東区」で稼働率は「89%」です。1月6日時点のデータで江東区には「167件」の物件があることから約148件が満室になっていたことがわかります。
宿泊価格が高かったのは、東京都港区で16,802円(1泊)となっており、宿泊価格の高さが5日間の平均収入7万円をもたらした大きな要因になっています。
東京23区別Airbnb収入額調査
東京都23区別に、Airbnb物件の平均稼働率、平均稼働日数、平均宿泊価格(1泊料金)、平均合計収入額を調査しました。(2015年12月29日〜2016年1月2日の5日間のみの数値です。)
| 期間平均稼働率 | 平均稼働日数 | 平均宿泊価格 | 平均合計収入額 | |
|---|---|---|---|---|
| 千代田区 | 86% | 4 | 11,960 | 51,549 |
| 中央区 | 84% | 4 | 14,652 | 61,391 |
| 港区 | 84% | 4 | 16,802 | 70,568 |
| 新宿区 | 85% | 4 | 13,598 | 57,657 |
| 文京区 | 82% | 4 | 10,033 | 41,235 |
| 台東区 | 85% | 4 | 12,290 | 51,988 |
| 墨田区 | 87% | 4 | 9,975 | 43,591 |
| 江東区 | 89% | 4 | 10,200 | 45,593 |
| 品川区 | 87% | 4 | 11,864 | 51,725 |
| 目黒区 | 85% | 4 | 14,572 | 62,076 |
| 大田区 | 81% | 4 | 6,805 | 27,493 |
| 世田谷区 | 84% | 4 | 12,249 | 51,692 |
| 渋谷区 | 87% | 4 | 15,895 | 68,983 |
| 中野区 | 80% | 4 | 10,380 | 41,417 |
| 杉並区 | 82% | 4 | 8,671 | 35,465 |
| 豊島区 | 86% | 4 | 11,388 | 48,741 |
| 北区 | 78% | 4 | 7,197 | 27,924 |
| 荒川区 | 80% | 4 | 8,202 | 32,890 |
| 板橋区 | 75% | 4 | 6,658 | 24,901 |
| 練馬区 | 74% | 4 | 7,382 | 27,386 |
| 足立区 | 78% | 4 | 7,786 | 30,209 |
| 葛飾区 | 78% | 4 | 7,610 | 29,831 |
| 江戸川区 | 81% | 4 | 6,419 | 26,127 |
本データに関して
・AirbDataBank のクローリング収集データからAirstair独自で抽出加工し算出したデータです。
・平均稼働率及び平均稼働日数は2015年12月29日〜2016年1月2日の5日間のみ。
※1 平均稼働率…予約で埋まっている日/5日×100%
※2 平均稼働日数…予約で埋まっている(稼働している)日数
※3 平均宿泊価格…追加料金、清掃料金などを含まない1泊の基本宿泊価格
※4 平均合計収入…稼働日数×1泊宿泊価格で予想される年末年始5日間のみの合計平均収入
・AirbDataBank のクローリング収集データからAirstair独自で抽出加工し算出したデータです。
・平均稼働率及び平均稼働日数は2015年12月29日〜2016年1月2日の5日間のみ。
※1 平均稼働率…予約で埋まっている日/5日×100%
※2 平均稼働日数…予約で埋まっている(稼働している)日数
※3 平均宿泊価格…追加料金、清掃料金などを含まない1泊の基本宿泊価格
※4 平均合計収入…稼働日数×1泊宿泊価格で予想される年末年始5日間のみの合計平均収入
