2015年の訪日外国人観光客が前年比47％増となる1973万人(日本政府観光局（JNTO）調べ)と大幅に増加し、ホテルや旅館そして最近ではAirbnbなどの民泊施設を利用する旅行者も増えてきている。 一方で、訪日外国人観…

民泊への参入を検討している人が、物件選びにおいて意識するのが「民泊許可物件」です。民泊許可物件とは、その名の通り、民泊用途で利用してよいという許可を得た物件のことを指す。 ２０１６年に入り、「民泊」の認知が上がるとともに…

7月13日13時更新：東京台東区で民泊無許可営業の６名書類送検 東京都台東区は、個人宅などに訪日外国人観光客を泊める「民泊」について、「営業時間内は従業員を常駐させる」、「玄関帳場その他これに類する設備を有する」ことなど…

民泊物件が決まり次第、立ち上げの準備に入っていくことになります。 民泊の立ち上げ時には水道光熱費の各種手続きや住所変更手続きなど様々な手続きも必要になります。まずは、簡単に物件立ち上げ時に必要な手続きの流れを把握して、ス…

空き部屋などを旅行者に貸し出すことを特定の条件下で許可する「民泊条例」が全国的に広がりを見せています。 2015年10月には大阪府で全国初となる民泊条例が可決し、2015年12月には東京都大田区でも条例が可決。 昨今、東…

毎日新聞が「民泊：無断転貸し…ブーム便乗、都内で横行」という見出しとともに、賃貸マンションを無許可で又貸しする不正な民泊が横行していると報じています。   無断転貸が横行するAirbnbの民泊 大家さんに無断で…

2015年から国内物件数は前年比3倍というペースで急増をはじめました。 物件数の急増と同時に、お金を稼ぐためだけにお部屋を貸し出している実例が多数出現していきています。 今回は、絶対にやっていはいけないお部屋の貸し出し方…

東京・大田区で民泊条例が制定されるという報道でさらに注目されるAirbnb。 盛り上がるAirbnbなどの民泊の規制緩和という流れに対して、反旗を翻す人たちがいます。 それが分譲タワーマンションの住人とその管理組合です。…

Photo by OiMax Airbnbの運用でもっとも大事なのが立地です。 立地が悪くても物件の内容がよければちゃんとお客様は来ますが、遠くても行く価値を出すのは至難の業です。 その部分について解説をすると時間がかか…