Airbnbでゲストを集客し稼働率を上げる4つの秘訣
Airbnbですでにホストをしていらっしゃる方は、閑散期にあまり人が入らないという状態を経験していらっしゃる方も多いのではないでしょうか? 2015年に入りAirbnbのホストの数も前年比3-4倍でホストが増えているとい…
Airbnbですでにホストをしていらっしゃる方は、閑散期にあまり人が入らないという状態を経験していらっしゃる方も多いのではないでしょうか? 2015年に入りAirbnbのホストの数も前年比3-4倍でホストが増えているとい…
最近認知率が急速に高まっている民泊サービスとしては、Airbnbが有名ですが、Airbnb以外にも同様のサービスを行っている企業は意外とたくさんあります。 今回は、Airbnb以外の民泊予約サービスに焦点をあててみたいと…
Photo by PortoBay Hotels & Resorts もしみなさんがすでにホストとして活動されていらっしゃるのであれば、どのように物件タイトルを決めるべきか悩んだことがあるでしょう。 Airbnb…
Photo by PROKevin Dooley Airbnbでホストをはじめようとしている方であれば意外とやってしまいがちが、絶対にやってはいけない8のことをご紹介していきたいと思います。 これらのやってはいけないこと…
予約済みゲストが予約キャンセルすると、ホストが事前に設定したキャンセルポリシーに従いキャンセルの手続きが行われます。 キャンセル料金がゲストからもらえるかどうかはキャンセルポリシー次第ということになります。 特に厳しいキ…
「今すぐ予約」をご存知でしょうか? この機能をあまり理解しないままONにしてしまうホストも多いようで、実際に私も「今すぐ予約」で宿泊予約したお部屋でちょっとしたトラブルがありました。 そんな「今すぐ予約」の…
Photo by PROPortoBay Hotels & Resorts Airbnbの立ち上げ作業の中で非常に大変なのが、ゲスト向けに物件への行き方をまとめたアクセスガイドや家電の使い方などをまとめたハウスマ…
Photo by Matthias Rhomberg 都内の駅別乗降客数ランキング で、上位の駅でのAirbnb1泊平均宿泊料金を調査しました。 今後このような調査データを公開していきたいと思いますが、今回はその第一弾と…
Photo by OiMax Airbnbの運用でもっとも大事なのが立地です。 立地が悪くても物件の内容がよければちゃんとお客様は来ますが、遠くても行く価値を出すのは至難の業です。 その部分について解説をすると時間がかか…
Photo by Flazingo Photos ゲストの受け入れにおいてとても大事なのがハウスルールです。 ハウスルールとはその名の通り、宿泊に際してゲストに守ってほしいことをまとめたものです。 Airbnbの宿泊ゲス…
Photo by Oran Viriyincy 今日から宿泊予定のゲストから当日に連絡が・・・ 嫌な予感を感じながら、届いたメッセージを確認すると、飛行機が3時間遅れて羽田空港に到着するのが24時30分になるとのこと。 …
管理物件で、貸し出しているポータブルWi-Fiがゲストによって壊されてしまいました。 このようなトラブルが起こった先に利用するAirbnbの問題解決センターで一連の手続きを行ってみたいと思います。 Airb…
Photo by kate hiscock ゲストからお問い合わせが多すぎてとても忙しくなっている方はいらっしゃいませんか? 予約問い合わせが増えているのであれば良い傾向ですが、すでに予約済みのゲストからの問い合わせが多…
Photo by Herry Lawford Airbnbの魅力は、旅行先の現地で、暮らすように旅ができるというのがメリットではありますが、昨今のホテル価格状況の中で、部屋の広さに対して割安に泊まれる魅力があるというのも…
日本で暮らしているとあまり感じませんが、日本を訪れる訪日外国人が非常に困ると感じていることが、無料公衆無線LANサービスです。 日本の場合、有料契約をすれば利用できるWi-Fiは多くありますが、訪日外国人が無料で利用でき…
photo by Martin Abegglen 予約の問い合わせをしてきたゲストに対して、特別料金を設定できる機能のことを「スペシャルオファー」と呼びます。 「今すぐ予約」で予約してきたゲストや、「予約リクエスト」ボタ…
Airbnbは、保証金やホスト保証、ホスト補償保険、問題解決センターなど、安心・安全なホスティングを後押しするためのサポートが充実しています。その中でも今回は、「保証金」の仕組みとその申請方法をご紹介していきます。 Ai…
Photo by airbnb ホストとしてデビューする際に、意外と大変なのがリスティングの説明文です。 Airbnbも何を書いたほうがいいみたいな具体例はくれないので、何書けばいいの・・・ってなってしまうホスト初心者の…
photo by airbnb 訪日外国人が急増している中で、日本のホテルが非常にとりにくくなっています。 そのような市場環境の中で、米国の新しい宿泊サービスであるAirbnbに注目が集まっています。 しかし、ホテルと宿…
Photo by airbnb Airbnbでホストやってみたい!けど、なんか色々わからないことも多いし不安なことも多い。 そんな方々のために私たちが提唱しているのが「Airbnb週末ホスト」です。 「Airbnb週末ホ…
Photo by airbnb Airbnbで部屋を貸し出すホストをやりたいとお考えの方は多いと思います。 Airbnbは海外では非常に人気があり、ようやく日本のメディアでも取り上げられるようになってきました。 海外から…
Photo by airbnb Airbnbで部屋を貸し出すホストをやりたいとお考えの方は多いと思います。 しかし、ホストをするメリットとデメリットがわかりにくいとあまりやる気にはなりませんよね。 そこで今回は、Airb…
最近話題に上がることも多くなってきた「Airbnb(エアービーアンドビー)」をご存知でしょうか? Airbnb(エアービーアンドビー)とは、空き部屋を貸したい人(ホスト)と部屋を借りたい旅人(ゲスト)とをつなぐWebサー…
photo by Taylor White ホームステイの受け入れをする場合、ホストファミリーの募集を行っている専門会社にエントリーを行い、そこで斡旋をしてもらうのが従来の受け入れ方でした。 しかしその流れが、米国発の新…
Photo by AFS-USA Intercultural Programs ホームステイといえば、アメリカやニュージーランドなどで、現地のホストファミリーの家の一部屋を借り、家族の新しい一員として生活しながら英語を学…