Airbnbだけじゃない！民泊予約サイトの競合サービスとは？
最近認知率が急速に高まっている民泊サービスとしては、Airbnbが有名ですが、Airbnb以外にも同様のサービスを行っている企業は意外とたくさんあります。 今回は、Airbnb以外の民泊予約サービスに焦点をあててみたいと…
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売上・稼働率Airbnb物件タイトルで注意すべき２つのポイント
Photo by PortoBay Hotels & Resorts もしみなさんがすでにホストとして活動されていらっしゃるのであれば、どのように物件タイトルを決めるべきか悩んだことがあるでしょう。 Airbnb…
ホスト初心者向けAirbnbホストが絶対にやってはいけない３つのこと
Photo by PROKevin Dooley Airbnbでホストをはじめようとしている方であれば意外とやってしまいがちが、絶対にやってはいけない8のことをご紹介していきたいと思います。 これらのやってはいけないこと…
ゲスト受け入れAirbnbゲストによるキャンセルが起きた場合の対処法
予約済みゲストが予約キャンセルすると、ホストが事前に設定したキャンセルポリシーに従いキャンセルの手続きが行われます。 キャンセル料金がゲストからもらえるかどうかはキャンセルポリシー次第ということになります。 特に厳しいキ…
売上・稼働率Airbnbの今すぐ予約をONにする上で気をつけるべきこと
「今すぐ予約」をご存知でしょうか？ この機能をあまり理解しないままONにしてしまうホストも多いようで、実際に私も「今すぐ予約」で宿泊予約したお部屋でちょっとしたトラブルがありました。 そんな「今すぐ予約」の…
ホスト初心者向けAirbnbのハウスマニュアル、ウェルカムガイドを作成すべき理由
Photo by PROPortoBay Hotels & Resorts Airbnbの立ち上げ作業の中で非常に大変なのが、ゲスト向けに物件への行き方をまとめたアクセスガイドや家電の使い方などをまとめたハウスマ…
売上・稼働率都内乗降客数ベスト30駅のAirbnb平均宿泊価格調査
Photo by Matthias Rhomberg 都内の駅別乗降客数ランキング で、上位の駅でのAirbnb1泊平均宿泊料金を調査しました。 今後このような調査データを公開していきたいと思いますが、今回はその第一弾と…
民泊物件Airbnb失敗しない物件選びの3つのポイント
Photo by OiMax Airbnbの運用でもっとも大事なのが立地です。 立地が悪くても物件の内容がよければちゃんとお客様は来ますが、遠くても行く価値を出すのは至難の業です。 その部分について解説をすると時間がかか…
ゲスト受け入れAirbnbのハウスルールに書くべき5つのこと
Photo by Flazingo Photos ゲストの受け入れにおいてとても大事なのがハウスルールです。 ハウスルールとはその名の通り、宿泊に際してゲストに守ってほしいことをまとめたものです。 Airbnbの宿泊ゲス…
ゲスト受け入れ終電後に羽田空港に到着!? その時の対応策とは
Photo by Oran Viriyincy 今日から宿泊予定のゲストから当日に連絡が・・・ 嫌な予感を感じながら、届いたメッセージを確認すると、飛行機が3時間遅れて羽田空港に到着するのが24時30分になるとのこと。 …
ゲスト受け入れAirbnbトラブル発生!! 問題解決センターを利用してみた
管理物件で、貸し出しているポータブルWi-Fiがゲストによって壊されてしまいました。 このようなトラブルが起こった先に利用するAirbnbの問題解決センターで一連の手続きを行ってみたいと思います。 Airb…
ゲスト向け情報ゲストからの問い合わせを減らすメールテンプレート回答集
Photo by kate hiscock ゲストからお問い合わせが多すぎてとても忙しくなっている方はいらっしゃいませんか？ 予約問い合わせが増えているのであれば良い傾向ですが、すでに予約済みのゲストからの問い合わせが多…
民泊ニュース国内ホテル単価は2ケタ成長。需要過多の状況は変わらず
Photo by Herry Lawford Airbnbの魅力は、旅行先の現地で、暮らすように旅ができるというのがメリットではありますが、昨今のホテル価格状況の中で、部屋の広さに対して割安に泊まれる魅力があるというのも…
ゲスト受け入れAirbnbでWi-Fi貸出すると起こるトラブル
日本で暮らしているとあまり感じませんが、日本を訪れる訪日外国人が非常に困ると感じていることが、無料公衆無線LANサービスです。 日本の場合、有料契約をすれば利用できるWi-Fiは多くありますが、訪日外国人が無料で利用でき…
ゲスト受け入れAirbnb スペシャルオファーとは？ 使い方と取り消し方法
photo by Martin Abegglen 予約の問い合わせをしてきたゲストに対して、特別料金を設定できる機能のことを「スペシャルオファー」と呼びます。 「今すぐ予約」で予約してきたゲストや、「予約リクエスト」ボタ…
ホスト初心者向けAirbnb 保証金とは？ 請求の仕方と準備など
Airbnbは、保証金やホスト保証、ホスト補償保険、問題解決センターなど、安心・安全なホスティングを後押しするためのサポートが充実しています。その中でも今回は、「保証金」の仕組みとその申請方法をご紹介していきます。 Ai…
ゲスト受け入れAirbnbリスティングページに必ず書くべきこと
Photo by airbnb ホストとしてデビューする際に、意外と大変なのがリスティングの説明文です。 Airbnbも何を書いたほうがいいみたいな具体例はくれないので、何書けばいいの・・・ってなってしまうホスト初心者の…
ゲスト向け情報Airbnb宿泊予約で失敗しない5つのポイント
photo by airbnb 訪日外国人が急増している中で、日本のホテルが非常にとりにくくなっています。 そのような市場環境の中で、米国の新しい宿泊サービスであるAirbnbに注目が集まっています。 しかし、ホテルと宿…
ホスト初心者向けローリスクで始める！Airbnb週末ホストで部屋を貸す方法
Photo by airbnb Airbnbでホストやってみたい！けど、なんか色々わからないことも多いし不安なことも多い。 そんな方々のために私たちが提唱しているのが「Airbnb週末ホスト」です。 「Airbnb週末ホ…
ゲスト向け情報シルバーウィークで東京ホテル難民が続失!?
photo by Son of Groucho シルバーウィークで東京、大阪などの主要都市ですでにホテル価格が急上昇しています。 嵐のツアーがシルバーウィーク期間中に仙台で開催されることが決まり、宮城県はもちろんその隣県…
ホスト初心者向けAirbnbでホストとして部屋を貸し出す6つのデメリット
Photo by airbnb Airbnbで部屋を貸し出すホストをやりたいとお考えの方は多いと思います。 Airbnbは海外では非常に人気があり、ようやく日本のメディアでも取り上げられるようになってきました。 海外から…
ホスト初心者向けAirbnbホストとして部屋を貸す5つのメリット
Photo by airbnb Airbnbで部屋を貸し出すホストをやりたいとお考えの方は多いと思います。 しかし、ホストをするメリットとデメリットがわかりにくいとあまりやる気にはなりませんよね。 そこで今回は、Airb…
ゲスト向け情報今、話題沸騰中のAirbnbとホテルの違いとは？
最近話題に上がることも多くなってきた「Airbnb（エアービーアンドビー）」をご存知でしょうか？ Airbnb（エアービーアンドビー）とは、空き部屋を貸したい人（ホスト）と部屋を借りたい旅人（ゲスト）とをつなぐWebサー…
ホスト初心者向けホームステイの受け入れに新潮流!?気鋭の新サービスAirbnbとは？
photo by Taylor White ホームステイの受け入れをする場合、ホストファミリーの募集を行っている専門会社にエントリーを行い、そこで斡旋をしてもらうのが従来の受け入れ方でした。 しかしその流れが、米国発の新…
ゲスト向け情報自宅でホームステイ?!無料で英語学習の新常識とは？
Photo by AFS-USA Intercultural Programs ホームステイといえば、アメリカやニュージーランドなどで、現地のホストファミリーの家の一部屋を借り、家族の新しい一員として生活しながら英語を学…
ホスト初心者向け英語できなくてもAirbnbでホストを始める方法とは？
Airbnbは世界190ヶ国34,000以上の都市で利用され、通算のゲスト数は4,000万人を超えます。 日本国内でホストをしているとわかりますが、9割以上のゲストとのコミュニケーションは「英語」です。 ゲストからの質問…
ゲスト向け情報今話題のAirbnbで宿泊予約するまでの流れを教えます
「暮らすように旅しよう」をメッセージに拡大し続けるサービスがAirbnb（エアービーアンドビー）です。今まではホテルに宿泊するのが一般的でしたが最近、Airbnbを利用して宿泊するゲストが徐々に増えてきました。 Airb…
民泊ニュース6月の訪日客が前年同月比52%増！国別では中国が167%増
日本政府観光局の国籍/月別 訪日外客数（2003年～2015年）によると、2015年6月に日本を訪れた外国人旅行者の数が前年比52%増の160万人を超えたことがわかりました。 2014年6月は100万人程度なので、たった…
ホスト初心者向けAirbnbホスト初心者必見！5評価獲得のために心がける6つのこと
Airbnbの数あるリスティングの中から、ゲストが物件を選ぶ際に必ずチェックするのが、物件の写真、価格そして、レビューです。 レビューがあまりよくない物件やレビューが一つもない物件には泊まりたくないですよね。 そこでAi…
ゲスト向け情報都内温泉スパに新名所が誕生!?新宿に都心最大級のプレミアムスパがオープン
2015年8月18日、新宿花園神社近くに、都内最大級の大型ラグジュアリースパ「テルマー湯」が誕生！ テルマー湯は、地下2階～地上4階に露天風呂、温泉、スパから、リラクゼーション、ラウンジ、レストランまで備えた大型スパです…
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