民泊とは?定義から3つの法規制、民泊が抱える課題までを徹底解説
「民泊」の営業を認める住宅宿泊事業法が2018年6月に施行され、民泊が多数のテレビ番組やニュースなどで取り上げられ、話題になっています。 これまで民泊に関する法規制がなく問題となることもありましたが、政府は民泊サービスの…
「民泊」の営業を認める住宅宿泊事業法が2018年6月に施行され、民泊が多数のテレビ番組やニュースなどで取り上げられ、話題になっています。 これまで民泊に関する法規制がなく問題となることもありましたが、政府は民泊サービスの…
Airbnbで旅行を考えている方、ホストとして部屋を貸し出そうと考えている方必見! こちらの紹介リンク経由でAirbnbのアカウント作成を行うと次回の旅行時に利用できる約45,000円※のクーポンを獲得することができます…
従来のホテルや旅館などでは、鍵の受け渡しや本人確認などのチェックイン手続きはフロントで行うのが一般的だった。一方で、Airbnbなどの民泊仲介サイトなどを利用した民泊サービスの場合、これらの手続きをIoTなどを活用して無…
個人宅の空き部屋に旅行者を泊める民泊が非常に盛り上がりを見せている。民泊マッチングサービス世界最大手のAirbnb(エアビーアンドビー)を利用した訪日外国人数は2016年1~10月の累計で300万人を超えたことが明らかに…
Airbnbのスマホアプリが、まもなく大幅アップデートされることが明らかになった。 Airbnbホストでメッセージ対応などをすべてご自身で行っている場合、出先でゲストから問い合わせや予約が入った場合すぐに対応する必要があ…
今、話題の民泊をテーマにした民泊ドラマ「拝啓、民泊様。」の放映がスタートした。そこで、今回は、「拝啓、民泊様。」を10倍楽しむための徹底ガイドとして民泊ビジネスをより理解し楽しむための方法をご紹介する。 民泊ドラマ『拝啓…
日本国内の民泊物件数は3万件を突破するなど勢いを増す一方で、大都市を中心に価格競争が激化し、客室単価が全体的に落ちてきている。 売上の低迷に悩むホストが重要視すべきなのが、民泊の運営コストの中で大半を占める清掃コストの最…
Airbnbで頻出度の高い英語フレーズを21例文ご紹介。ブックマーク必須です。 宿泊予約まで 1 Hello, is the room available from 1st September to 3rd…
Airbnbで間違ってリスティングを作ってしまったご経験はありませんか?パソコン版のAirbnbページでは間違って作ってしまったリスティングを削除することができない※。(※2016年8月時点) パソコン版のAirbnbで…
Airbnbの仕組みを知る ・民泊とは?Airbnbが人気を集める理由とその問題点を解説 ・民泊は儲かる?民泊投資へ注目が集まる3つの理由 ・Airbnbの手数料を知る。サービス手数料とホスト手数料とは ・Airbnbで…
Airbnbを始めるホストの多くが悩むポイントが「宿泊価格」の設定だ。いくらに設定するのが良いのかわからず周辺の宿泊施設の価格を参考にしているホストもいらっしゃるのではないだろうか? しかし、Airbnbにてホストをして…
Airbnbではゲストからの問い合わせに対して、極力早めに回答することが稼働率アップの秘訣になるのは、周知の事実だ。 しかし、ゲストの質問に対して迅速に回答できていないホストも多いのではないだろうか?今回は、ゲストの質問…
※1 民泊運営代行サービスと同時申込みで最大2か月間、月額2,480円(税抜)でご利用いただけます。通常申込みの場合は、2か月間(初月と翌月)月額2,480円(税抜)になります。 ※2 データ通信は完全無制限(3日で3G…
通常、Airbnbなどの民泊の予約の際にゲストは「予約リクエスト」を送信します。 予約リクエストをホストが受信すると、そのゲストを「承認」するか「否認」するかを決定します。ホストが「承認」した場合にのみその宿泊予約が確定…
Airbnbの日々の運用の中で、清掃作業の次に大変なのが、ゲストへの鍵の受け渡しです。 郵便ポストなどを利用して、セルフチェックインの仕組みを作ることができているお部屋であればあまり問題ありませんが、この仕組みがなければ…
Airbnbでゲストから予約が入った場合、ホストは「事前承認」または「却下」のいずれかを24時間以内に選択する必要があります。 ゲストからの問い合わせがきたら、なんでもかんでも「事前承認」をしてはいませんか? Airbn…
すでにAirbnbでホストとして部屋を貸し出している方やこれからAirbnbを始めようとしている方におすすめの、「Airbnbで沢山のゲストを獲得する8つの基本TIPSをご紹介します。 基本的なことであるものの、意外と忘…
これからさらに増えていくと想定されるAirbnbホスト。まだまだホスト人口は少ないですが、前年比3-4倍で増えているとも言われいます。 競合がどんどん増えて行く中で、このブログをご覧になっている皆さんは、やはり先行者とし…
Photo by Matt_Weibo Airbnbでホストを始めたばかりの方は、部屋にどのようなアメニティを用意すべきか、困ると思います。 そこで今回は、Airbnbホストであれば、部屋に必ず用意しておきたいアメニティ…
「民泊」がテレビや雑誌で取り上げられることも多くなり、当メディア「Airstair」を始めとする民泊情報メディアが増えてきています。 今回は、多くの民泊関連Webサイトの中で特徴的な情報やサービスを展開するWebサイトを…
個人宅の空き部屋に旅行者を泊める「民泊」が非常に盛り上がりを見せている。今回は、民泊仲介サイト世界最大手の「Airbnb」でホストを始めようとお考えの方向けにお部屋をAirbnbで公開するまでの流れと手順をご紹介していく…
Airbnbなどの民泊では、ゲスト向けにWi-Fiルーターを貸し出すことは必須事項であることは、本サイトで何度もご紹介している通りだ。 どのポータブルWi-Fiにしようかと情報収集を始めると、あまりにも量が多すぎでどれを…
Airbnbホストを始めようと考える方々であれば、実際始めてみようと思うと、沢山の疑問が出てくるかと思います。 私も、2013年に始めたAirbnbをはじめた時はネット上にも何も情報がなく大変でした。 今回は、Airbn…
日本国内におけるAirbnb物件数は2015年から急激に増加しています。2015年4月時点の8000件から半年後の10月には21,000件を超えるスピードで増加しているのです。 2016年には東京都大田区、大阪府で民泊条…
Airbnb とは、お部屋を貸し出ししたい人(ホスト)とお部屋を借りたい人(ゲスト)をインターネットを介してつなぐプラットフォームです。 プラットフォームの運営をスムーズに行うとともに、新しい機能の開発や 24 時間 3…